Кто такие коллекторы, как с ними бороться.Петрозаводск.

Кто такие коллекторы, как с ними бороться.Петрозаводск.

Коллекторы. Что это такое, как с ними бороться.

О Ужас! Позвонил коллектор.




Кто такие коллекторы и как с ними себя вести? Проблема коллекторов
нет-нет да и всплывает в разговорах с моими читателями, которых я
консультирую.
Дескать, вот имеется некая задолженность (как вариант - таковой не
имеется) перед банком, и тут начали звонить, писать смс и иным образом
мешать спокойной жизни некие граждане, в простонародье-"коллекторы". И
как быть в такой ситуации? Поговорим на эту актуальную тему.




Итак, кто такие коллекторы.



Говоря простым языком, коллекторы это или некие субъекты, которые
действуют от имени банка с целью взыскать долг, иногда это структура в
самом банке, или же это фирма, которая приобрела сложные долги у банков
по договору уступки права требования.

Я не могу платить кредит. Возможно ли расторгнуть договор с банком. | advokatpetrozavodsk1

Я не могу платить кредит. Возможно ли расторгнуть договор с банком. | advokatpetrozavodsk1

Я не могу платить кредит. Возможно ли расторгнуть договор с банком.

Я не могу платить кредит. Возможно ли расторгнуть договор с банком.

Способы расторжения кредитного договора в Петрозаводске. Советы адвоката.

в Петрозаводске

Юрист, адвокат Петрозаводска по кредитным спорам знает, что










Самый простой способ разорвать свои отношения с банком в Петрозаводске
– сделать это до момента получения денег, то есть до вступления
кредитного договора в силу. В этом случае нужно уведомить о своих
намерениях банковское учреждение, при этом причину такого поступка
обосновывать не обязательно, санкции применяться не будут.




Еще один способ расторжения кредитного договора в Петрозаводске – по обоюдному согласию. Юрист, адвокат Петрозаводска
по кредитным спорам знает, что Это далеко не самый любимый для банка
вариант, но он имеет место быть. В этом случае такое соглашение
оформляется письменно, в нем обычно прописывается, сколько вы еще должны
кредитору, как и когда вернете долг и подобные детали.




Можно так же решить этот вопрос в судовом порядке. Только в этом случае
одного желания разорвать договор с банком недостаточно. Здесь нужны
основания, к примеру, нарушение банком условий договора (выдача займа не
в полном объеме, непредусмотренное документом начисление штрафов,
комиссий, повышение процентной ставки и т.д.).




К таким основаниям также относятся и потеря работы и предмета залога (дома, автомобиля).


Юрист, адвокат Петрозаводска по кредитным спорам советует, если
вы решитесь на судебные тяжбы, то начните с официального обращения к
банку-кредитору о добровольном расторжении договора. И уже с таким же
официальным отказом или отсутствием такового в 30-дневный срок
отправляйтесь в суд в Петрозаводске .


Учтите также, что расторгнуть с вами договор через суд в Петрозаводске
может и сам банк. Причиной для этого может быть использование вами
целевого займа не по назначению или нарушение установленных банком
объемов платежей.

Также можно завершить отношения с кредитной организацией, погасив свой
долг досрочно.



Юрист, адвокат Петрозаводска по кредитным спорам указывает на
то, что
при этом вам, скорее всего, все равно придется немного переплатить,
поскольку банки часто прописывают в договорах обязательную оплату по
обслуживанию займа даже в случае досрочного его погашения.


Собираясь расторгнуть кредитный договор, надо знать, что эта процедура
не избавит вас от необходимости вернуть долг и другие неоплаченные вами
расходы по обслуживанию займа. 

advokatpetrozavodsk1 | Адвокат, юрист петрозаводск

advokatpetrozavodsk1 | Адвокат, юрист петрозаводск

Обращение в суд по призывному спору в Карелии.

Федеральный закон «О воинской обязанности и военной
службе» от 28.03.1998 N 53-ФЗ Ст. 28. ч. 7. : Решение призывной комиссии
может быть обжаловано гражданином в установленный законодательством
Российской Федерации срок со дня получения гражданином копии указанного
решения в призывную комиссию соответствующего субъекта Российской
Федерации или в суд.

Если решение обжалуется, как указали выше, то выполнение решения
призывной комиссии приостанавливается до вынесения решения призывной
комиссией соответствующего субъекта Российской Федерации или вступления в
законную силу решения суда.

3.) КОРОТКО О ПОДАЧЕ ЖАЛОБЫ В СУД. Приводим как основание наличие заболевания.

Жалоба на незаконное решение призывной комиссии Петрозаводского
городского округа о призыве подается в письменном виде, вы излагаете
суть проблемы- что в отношении вас вынесено решение о призыве, которое
вы считаете незаконным, т.к. вы страдаете заболеванием, которое
содержится в Положении о военно — врачебной экспертизе («Положение о
военно — врачебной экспертизе» от 25.02.2003 г. № 123) и которое
подпадает под степень годности «В» — с которым не берут в армию. Далее
приводите свои доказательства, чем вы болеете, как давно, чем это
доказывается, какие обследования и когда вы проходили, что они показали,
какая степень или стадия заболевания вам присвоена.Указываете в идеале
статью Расписания болезней.При этом желательно ссылаться на конкретные
выписные эпикризы, данные обследований и так далее.

Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



 Петрозаводский городской суд Республики Карелия

185910, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 33
Тел.: (814-2) 79-03-50, 79-03-45 (ф.)
Адвокаты
и юристы Петрозаводска обращаются в городской суд при подаче иска с
ценой иска больше 50 000 рублей, при самых различных исках (о выселении
из квартиры, обжаловании решений о призыве в армию в Петрозаводске и
прочих) , семейных, жилищных,гражданских делах, отнесенных к ведению
районных судов. Адвокат Петрозаводска (например, по жилищным спорам)
подает иски в суд с понедельника по четверг, можно подать иски путем
отсылки по почте.

Жилищный адвокат в Петрозаводске. | Адвокат Петрозаводска |

Жилищный адвокат в Петрозаводске. | Адвокат Петрозаводска |



 Законодательство предусматривает не мало оснований выселения из жилого помещения

в Петрозаводске, это и статья 31 ЖК РФ, и статья 292 ГК РФ, и статьи
86-89 ЖК РФ, и многие другие. Перед тем как обратиться в суд  в
Петрозаводске необходимо предметно понимать, кто и на каком основании
намерен обратиться в суд с требованиями о выселении. Так же не стоит
путать такие близкие понятия, как выселение, прекращение права
пользования жилым помещением, признание не приобретшим права на жилое
помещение, снятие с регистрационного учета. Если неправильно предъявить в
суде в Петрозаводске указанные выше требования, то суд откажет в
удовлетворении иска.

Можно сказать, что выселение из жилого помещения в Петрозаводске
является вынужденной мерой и исключением из принципа неприкосновенности
жилища, провозглашенного Конституцией РФ, но не противоречит ей.
Выселение применяется лишь в случаях, предусмотренных законодательством,
и отвечает общественным интересам.

Адвокаты Петрозаводска | Адвокаты Петрозаводска. Юристы Петрозаводска, ОСАГО, страховые споры, КАСКО, ДТП, ГИБДД, консультации.

Адвокаты Петрозаводска | Адвокаты Петрозаводска. Юристы Петрозаводска, ОСАГО, страховые споры, КАСКО, ДТП, ГИБДД, консультации.

БАНКОВСКИЕ КРЕДИТЫ ПЕТРОЗАВОДСКА И БАНКРОТСТВО ГРАЖДАНИНА - ЭТО АКТУАЛЬНО. НОВИНКИ ЗАКОНА.

Юрист Петрозаводска



БАНКОВСКИЕ КРЕДИТЫ И БАНКРОТСТВО ГРАЖДАНИНА - ЭТО АКТУАЛЬНО. НОВИНКИ ЗАКОНА. СОВЕТЫ КРЕДИТНОГО ЮРИСТА ПЕТРОЗАВОДСК.

К
Петрозаводскому адвокату по кредитным спорам часто обращаются должники
по вопросам огромных долгов кредитного характера перед банками и путей
решения данной прблемы. Честно скажу, в последнее время
таких граждан все больше и связано это, в том числе с ухудшением
валютной ситуации, палением рубля (а, как известно, ряд кредитов в
Петрозаводске привязан к Евро, к примеру ), сокращением числа рабочих
мест и так далее. В этой связи интересным будет изучить вопрос
банкротства гражданина. Адвокаты по кредитным спорам Петрозаводска знают актуальность этой проблемы. 
Понятно, что ситуация эта характерна для кредитных проблем не только в Петрозаводске, но и других городах.

Эти
поправки в закон о банкростве в силу еще не вступили, вступают с
первого июля сего года. Ну и там есть вариант вообще уйти от долгов,
путем признания банкротом, для этого нужно иметь не меньше 500 000
неоплаченного долга и просрочку не менее 3 месяцев в платежах. Далее
обращение в суд и процедура похожапя на банкротство юридических лиц -
собрание кредиторов, управляющий, и прочее.
По этому поводу я, вероятно, напишу статью поподробнее, тема очень актуальна.

Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом

1.
В течение пяти лет с даты признания гражданина банкротом он не вправе
принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам
займа без указания на факт своего банкротства.
2. В течение пяти лет
с даты признания гражданина банкротом дело о его банкротстве не может
быть возбуждено по заявлению этого гражданина.
В случае повторного
признания гражданина банкротом в течение указанного периода по заявлению
конкурсного кредитора или уполномоченного органа в ходе вновь
возбужденного дела о банкротстве гражданина правило об освобождении
гражданина от обязательств, предусмотренное пунктом 1 статьи 213.28
настоящего Федерального закона, не применяется.
Неудовлетворенные
требования кредиторов, по которым наступил срок исполнения, могут быть
предъявлены в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
После завершения реализации имущества гражданина в случае,
указанном в настоящем пункте, на неудовлетворенные требования
кредиторов, по которым наступил срок исполнения, судом выдаются
исполнительные листы.
3. В течение трех лет с даты признания
гражданина банкротом он не вправе занимать должности в органах
управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении
юридическим лицом.

Юрист Петрозаводска | advokatpetrozavodsk1

Юрист Петрозаводска | advokatpetrozavodsk1

Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.


http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_62.html#p4069
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Наследственная трансмиссия В Петрозаводске

Наследственная трансмиссия В Петрозаводске

Наследственная трансмиссия В Петрозаводске

Наследственная трансмиссия

Если наследник по завещанию или наследник по закону умирает, не приняв
наследства, то право на его долю в наследстве переходит к его
наследникам. Переход права на наследство в такой ситуации и есть
Наследственная трансмиссия.



Условия, при которых применяется наследственная трансмиссия


Наследственная трансмиссия возникает в случае смерти призванного к
наследованию наследника, когда смерть наступила после открытия
наследства. Если открытие наследства произошло после смерти наследника,
то наследственная трансмиссия перехода права наследования принадлежащего
такому наследнику не наступает. 

 Формулировка действующего закона (п. 2 ст. 1121
ГК РФ) расширена – подназначение наследника дает ему право наследовать,
если назначенный в завещании наследник или наследник завещателя по
закону:




не принял наследства по причине смерти до открытия наследства;

не принял наследства по другим причинам;

отказался от наследства;

не имеет права наследовать;

отстранен от наследования как недостойный.




Наследник не может отказаться от наследства в пользу других лиц, если наследодатель в завещании подназначил ему наследника.


Действие нормы «подназначение наследника» не связана со временем
открытия наследства, если наследственная трансмиссия возникает строго
после открытия наследства, то причина, по которой наследник с
подназначенным в завещании другим наследником не примет наследства,
например смерть, может наступить до открытия наследства при
здравствующем завещателе.

Наследование по праву представления в Петрозаводске. Юрист, адвокат наследственные споры.

Наследование по праву представления в Петрозаводске. Юрист, адвокат наследственные споры.

Наследование по праву представления в Петрозаводске. Советы наследственного адвоката.

в Петрозаводске

Юрист, адвокат Петрозаводска по наследственным спорам










Юрист, адвокат Петрозаводска по наследственным спорам не редко сталкивается с таким интересным феноменом, как Наследование по праву представления в Петрозаводске .

Итак, что же это такое?
Наследование по праву представления является особым видом наследования
по закону и имеет особый порядок призвания к наследованию наследников по
закону. Наследование по праву представления – это наследование доли
наследника, умершего до открытия наследства.


Право представления в наследстве в Петрозаводске .



– это вид права наследования по закону. Тут надо подчеркнуть – по
закону, а не по завещанию. Право представления в наследстве позволяет
наследовать вместо умершего наследника по закону.
Юрист, адвокат Петрозаводска по наследственным спорам отмечает
тот факт, что право представления в наследстве получают наследники по
закону умершего наследника, т.е. наследуют по праву представления вместо
умершего наследника по закону его законные наследники.

Раздел общего имущества супругов В Петрозаводске, обращение в суд.

Раздел общего имущества супругов В Петрозаводске, обращение в суд.

Раздел общего имущества супругов В Петрозаводске

Имущество, нажитое супругами В Петрозаводске во время брака,
является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов
являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и
недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое
другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на
имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из
супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из
супругов до вступления в В Петрозаводске брак, а также
имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке
наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация),
является его собственностью и к совместно нажитому не относится.










раздел общего имущества супругов может быть произведен как
в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из
супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.



При разделе общего имущества супругов и определении долей в
этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не
предусмотрено договором между супругами. Суд В Петрозаводске
вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе
исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из
заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в
случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным
причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам
семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).





Юристы нашей компании имеют большой опыт в сфере жилищного права. Телефон Юриста по жилищным спорам, раздел общего имущества супругов В Петрозаводске в Петрозаводске - 63-94-71

Раздел общего имущества супругов В Петрозаводске, обращение в суд.

По вопросам раздела имущества одним из супругов может быть подано исковое заявление в суд В Петрозаводске
с просьбой выделить из общей собственности части, причитающиеся каждой
из сторон в случае развода, а также и в период действия брака, либо уже
после его расторжения в течение трех лет со дня его расторжения.



Согласно части 2 статьи 9 СК РФ и части 1 статьи 200 ГК РФ в случае если
один из супругов скрыл совместное имущество, три года отсчитываются от
дня, когда другому разведенному супругу стало или должно было стать об
этом известно.





Иск подается в суд В Петрозаводске, к исковому заявлению следует приложить перечень имущества с определением стоимости каждой отдельно взятой единицы, которое необходимо разделить,
квитанцию об оплате госпошлины за обращение в суд (оплачивается
истцом), свидетельство о расторжении брака (или свидетельство о браке).



Раздел совместного имущества при разводе В Петрозаводске
Следует начать с того момента, что не все имущество, даже нажитое в
браке является совместным. Давайте разберемся, какое именно имущество
считается совместной собственностью и подлежит разделу, а какое является личной собственностью одного из супругов, несмотря на их законный брак.

Договор аренды недвижимости в Петрозаводске. Юрист, адвокат жилищный.

Договор аренды недвижимости в Петрозаводске. Юрист, адвокат жилищный.

Договор аренды недвижимости в Петрозаводске. Советы жилищного адвоката.

в Петрозаводске

Юрист, адвокат Петрозаводска по арендным и жилищным спорам.




Адвокат Петрозаводска по арендным и жилищным спорам знает, что
договор аренды недвижимых объектов в Петрозаводске является весьма распространенным правовым документом как у частных лиц, так и организаций. Юрист Петрозаводска по арендным и жилищным спорам знает, ЧТО Многие граждане и организации в Петрозаводске
не могут позволить себе купить жилое или нежилое помещение, и поэтому
вынуждены заключать договор аренды с собственником соответствующей
недвижимости. Как показывает практика, стороны в Петрозаводске
достаточно часто сталкиваются с вопросом о досрочном расторжении
заключенного договора аренды. Причем данный вопрос весьма актуален как
для арендатора, так и арендодателя, поскольку необходимость прекращения
правоотношений по аренде помещения может возникнуть у обеих сторон
соглашения.










Юристы Петрозаводска по арендным и жилищным спорам знают, анализируя судебную практику, что причины расторжения действующего договора в Петрозаводске
могут быть самыми различными. Однако независимо от мотивации стороны
должны действовать в данной ситуации в соответствии с требованиями
российского гражданского законодательства.

Советы жилищного адвоката в области аренды жилья в Карелии, в Петрозаводске.
Почему сторонам соглашения аренды важно знать возможные основания для расторжения договора.

Советы жилищного адвоката в области аренды жилья в Карелии.
При этом сторонам соглашения аренды важно знать возможные основания для
расторжения, а также свои права и обязанности. Стоит отметить, что о
возможности и условиях досрочного расторжения соглашения лучше
позаботиться заранее, еще на стадии подготовки и подписания самого
соглашения об аренде недвижимости в Петрозаводске . Юрист Петрозаводска
по арендным и жилищным спорам указывает, что если в договоре уже будут
четко прописаны условия досрочного прекращения правоотношений между
сторонами договора с соблюдением интересов и арендатора, и арендодателя,
в будущем возникнет гораздо меньше вопросов.





В противном случае сторонам договора при досрочном расторжении иногда
приходится не только участвовать в длительных судебных разбирательствах В
СУДАХ Петрозаводска, но и нести значительные финансовые потери для
компенсации возникшей проблемы.

Советы жилищного адвоката в области аренды жилья в Карелии, в Петрозаводске.
Основания для прекращения договора.

Основания для прекращения договора.Юрист, адвокат жилищный Петрозаводска, советы.


Договор аренды в Петрозаводске перестает действовать при истечении указанного в нем срока либо при досрочном расторжении сторонами (одной из сторон). Юрист Петрозаводска
по арендным и жилищным спорам знает, что, поскольку соглашение аренды
является двухсторонней сделкой, его досрочное расторжение может привести
к нарушению прав одной из сторон. Поэтому законодатель предусмотрел,
когда досрочное расторжение соглашения возможно, а когда – нет. Если
срок договорных отношений по аренде не истек, стороны могут прекратить
возникшие правоотношения только в трех случаях: По обоюдному соглашению
арендатора и арендодателя; В судебном порядке по инициативе арендатора
или арендодателя по основаниям, перечисленным в ГК РФ; По инициативе
арендатора или арендодателя по основаниям, прямо предусмотренным в самом
договоре аренды.




В первом случае, если стороны пришли к согласию, досрочный разрыв
правоотношений между арендатором или арендодателем особых проблем не
вызывает. В данном случае стороны просто оформляют специальное
соглашение о расторжении, которое является основанием для прекращения
отношений аренды недвижимости. Юрист Петрозаводска по жилищным спорам помогают оформлять такие соглашения.





Сложнее обстоит ситуация, когда одна сторона не согласна досрочно
расторгнуть договор. Досрочное расторжение договора аренды по инициативе
арендатора Прежде всего, в самом договоре аренды могут быть прописаны
любые причины и основания для досрочного прекращения соглашения по
требованию арендатора. Если такие условия в договоре отсутствуют либо
арендатор желает прекратить правоотношения по другим причинам, не
названным в договоре аренды, он может расторгнуть соглашение лишь с
согласия арендодателя или в судебном порядке в Петрозаводске .

Случаи, когда арендатор в суде вправе требовать преждевременного расторжения договора.

Юристы Петрозаводска по арендным спорам указывают на то, что в
российском законодательстве названы следующие случаи, когда арендатор в
суде вправе требовать преждевременного расторжения договора: если после
подписания соответствующего договора арендодатель не предоставляет в
пользование арендатору то имущество, которое должен был передать по
условиям заключенного соглашения; если арендодатель создает препятствия
для правомерного использования арендатором имущества согласно назначению
этого имущества либо условиям договора; если арендодатель передает
арендатору имущество, имеющее недостатки, которые препятствуют его
использованию по назначению. Эта причина может служить основанием для
одностороннего расторжения соглашения лишь в том случае, если
арендодатель не оговорил эти недостатки перед заключением договора, а
арендатор не знал о них заранее и не должен был их обнаружить при
осмотре имущества либо проверке исправности этого имущества на стадии
заключения соглашения; если арендодатель не выполняет свою обязанность
по осуществлению капитального ремонта сданной в аренду недвижимости в
определенные соглашением сроки (либо в разумные сроки, если конкретный
срок в договоре отсутствует); если произойдут какие-то непредвиденные
обстоятельства, за которые арендатор не может нести ответственность, и
сданное в аренду имущество станет не пригодным для его дальнейшего
использования. 

Договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске. | advokatpetrozavodsk1

Договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске. | advokatpetrozavodsk1

Договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске.

Договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске.

Договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске

в Петрозаводске



Договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске
заключается при проведении ремонта в квартирах вторичного фонда и в
квартирах новостроек. В первом случае договор на ремонт квартиры в Петрозаводске
может заключаться, если квартиру приобрели новые жильцы, помещение
элементарно нуждается в ремонте или владельцы решили изменить
планировку.















Во втором случае договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске
может заключаться, если, купивших квартиру жильцов, не устраивает
планировка квартиры или отделка. Очень часто квартиры в новостройках
продаются с “черной отделкой” - в помещениях нет даже перегородок.



Фронт ремонтных работ в квартирах вторичного фонда в Петрозаводске
и в квартирах новостроек может быть очень большим. Но, сколько бы работ
не планировалось сделать, в любом случае необходимо заключать договор
бытового подряда на ремонтные работы.



Устные договоренности и расписки здесь неуместны. При возникновении
конфликтной ситуации заказчику и подрядчику будет в этом случае очень
сложно что-либо доказать и защитить свои права.



Пострадать при появлении проблем могут обе стороны. К примеру, заказчик
ничего не сможет сделать, если исполнитель будет использовать не те
материалы, которые он хотел. Ничего не сможет доказать и подрядчик, если
заказчик не примет результат его работы и откажется платить устно
оговоренную цену.



Иными словами, договор бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске следует заключать обязательно.



Однако перед тем, как заключить договор на ремонт квартиры в Петрозаводске
заказчику и подрядчику стоит ознакомиться с понятием договора бытового
подряда на ремонт квартиры, его описанием, нормами правового
регулирования, условиями и т.д. Обеим сторонам необходимо понимать,
какой объект признается законом жилым помещением - и в частности,
квартирой. Согласно действующему законодательству, квартира - это
отдельное помещение в многоквартирном доме с наличием прямого доступа к
помещениям общего пользования, имеющее одну или несколько комнат, а
также помещения вспомогательного использования (предназначенные для
удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком
отдельном помещении).

Необходимость заключения Договора бытового подряда на ремонт квартиры в Петрозаводске

Адвокаты и юристы в Петрозаводске часто имеют дело с договорами подряда на ремонт. Не редки также и супорные ситуации в судах в Петрозаводске
по поводу того как выполняется ремонт квартиры или дома. Имено для
таких случаев нужно иметь договор подряда на ремонт помещения, юрист по
жилищным спорам Петрозаводска сможет профессионально разобраться в ситуации при наличии грамотного договора ремонта/подряда.





















Следует отметить, что договор подряда на ремонт квартиры в большей
степени защищает права заказчика, нежели подрядчика. Но, несмотря на
это, очень часто встречаются ситуации, когда договор на ремонт квартиры в Петрозаводске составлен неправильно и, наоборот, ущемляет права заказчика (гражданина, потребителя).



Если же у собственника квартиры в Петрозаводске на руках будет
грамотный договор, у него будут рычаги давления на исполнителя. Бланк
договора на ремонт квартиры можно использовать в качестве гарантии от
переплат за материалы, если включить в него цены на материалы и условие
об их перерасходе.



Заключение юридически грамотного договора на ремонт квартиры в Петрозаводске позволит свести к минимуму ущемление прав и интересов обеих сторон - заказчика и подрядчика.





Согласно договора на ремонт квартиры в Петрозаводске , одна
сторона (подрядчик) берет на себя обязательство выполнить определенные
работы по заданию другой стороны (заказчика), которая обязуется эти
работы принять и оплатить.

Понятие и состав Договора бытового подряда на ремонт квартиры.

Стороны договора




Участниками сделки являются - заказчик и подрядчик. При этом заказчиком может быть не только владелец недвижимости в Петрозаводске ,
но и арендатор, в обязанности которого по договору найма (или аренды)
жилого помещения входит поддержание снятого жилья в исправном состоянии.
Заказчиком может быть и представитель собственника квартиры - по
доверенности. Подрядчик имеет право нанять субподрядчика для выполнения
определенной работы, если договором не предусмотрено иное.





Права и обязанности сторон








Подрядчик не вправе включать в договор условия о выполнении
дополнительных работ (в которых заказчик не нуждается) наряду с
работами, заказанными заказчиком. В случае, если такие работы будут
добавлены в документ, заказчик вправе их не оплачивать.




Заказчик может отказаться от исполнения договора в том случае, если
работы еще не завершены. По завершению работ заказчик теряет право на
отказ от приема результатов.
Если заказчик отказался от исполнения своих обязательств, он обязан
возместить убытки исполнителю, оплатив уже выполненные работы и сумму
ущерба за преждевременное прекращение договора, если иное не установлено
соглашением.


Если работы был выполнены некачественно, заказчик вправе потребовать от
подрядчика устранить недостатки в разумный срок. Если недостатки не
будут устранены (или неустранимы), заказчик вправе расторгнуть договор.
Кроме того, заказчик может потребовать возмещения понесенных расходов на
исправление недостатков, если устраняет их собственными силами.







Оплата работы по договору




Заказчик может оплатить работы по их завершению (если работы выполнены в
срок и качественно), авансом или частями (по этапам), в зависимости от
порядка оплаты, указанного в договоре.



Подрядчик имеет право требовать выплаты аванса только в том случае, если авансовые платежи предусмотрены договором.

На что обратить особое внимание в договоре на ремонт квартиры в Петрозаводске

1. Виды работ (перечень и объем).

2. Обязанности и ответственность сторон.

3. Порядок и размер оплаты.

4. Сроки выполнения ремонта. Обязательно должно быть указано два срока:
начала и окончания работ. По соглашению сторон в договоре могут
присутствовать и промежуточные сроки.
Приложения

В образце договора бытового подряда на ремонт квартиры используются
следующие приложения:

Календарный план;
Техническое задание;
Перечень материалов;
Перечень оборудования;
Смета.
Сопутствующие документы

В образце договора бытового подряда на ремонт квартиры используются
следующие сопутствующие документы:
Акт приема-передачи оборудования;
Акт приема-передачи документации;
Дополнительное соглашение;
Протокол разногласий;
Протокол согласования разногласий. 

Раздел общих долгов между супругами в Петрозаводске.

Раздел общих долгов между супругами в Петрозаводске.

Раздел общих долгов между супругами в Петрозаводске

в Петрозаводске



Наряду с общим имуществом при разводе в Петрозаводске могут
быть разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака
супруги купили квартиру, а кредит на её покупку был оформлен на мужа, то
квартира попадет в состав общего имущества супругов и будет разделена
при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять уже
бывшего мужа единолично выплачивать кредит на квартиру, половины которой
он уже лишился. Юристы по семейным спорам помогают разделить в Петрозаводске совместыне долги супругов.















Семейный кодекс (далее СК РФ) в п. 3 ст. 39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.


Для дальнейшего изложения необходимо определить: какие долги относятся к
общим долгам супругов и соответственно могут быть разделены между ними,
а какие относятся к личным долгам и не могут быть предметом раздела.



Исходя из ст. 45 СК РФ к общим долгам супругов относятся:


Долги по обязательствам, в которых должниками выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги в Петрозаводске
являются созаемщиками по кредитному договору или покупателями по
договору купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате
покупной цены является общим долгом супругов.


Долги по обязательствам одного из супругов, если все полученное по этим обязательствам было использовано в Петрозаводске
на нужды семьи. То есть, если формально должником по кредитному
договору является только один из супругов, но кредитные средства пошли
на приобретение общего имущества супругов, например квартиры или машины,
то обязанность по возврату кредита будет признана общим долгом
супругов.





Основные сложности по нашей практике адвокатов по семейным делам, возникают в судах в Петрозаводске со второй категорией долгов, поэтому именно о ней в дальнейшем и пойдет речь.

Долги по обязательствам одного из супругов в Петрозаводске

Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества, подлежащего разделу в Петрозаводске ,
необходимо доказать, что все полученное этим супругом в качестве
основания этого долга, было использовано на общие нужды семьи. Если
одним из супругов в Петрозаводске был взят целевой кредит, то
для признания долга общим достаточно указать на имущество, купленное за
счет этого кредита и поступившее в общую собственность супругов.
Аналогично не возникает проблем с признанием общим долгом обязанности по
возврату покупной цены имущества, признанного совместным имуществом
супругов. Адвокат по разделу имущества и семейным судам и спорам в Петрозаводске часто имеет дело именно с разделом долгов супругов, полученных в период брака.
Суды в Петрозаводске в целом правильно разрешают подобные споры, учитывая как нормы семейного кодекса, так и практику судов в Карелии и в Петрозаводске , разъяснения Верховного суда РФ по данной проблематике.


Если же однозначно установить цель использования невозможно, то нужно
прибегать к иным доказательствам. Во-первых, сам кредитор, долг в
отношении которого делится между супругами, может выступить свидетелем и
указать на какие цели в Петрозаводске было использовано
соответствующее имущество. Во-вторых, использование на семейные нужды
может быть подтверждено коротким временным промежутком между
возникновением долга и появлением в семье какого-то ценного имущества.
В-третьих, малый размер семейных доходов может свидетельствовать о том,
что дорогостоящее имущество могло быть приобретено в Петрозаводске
и Карелии только на заемные средства, а следовательно и о том, что
обязанность по возврату займа относится к общим долгам супругов.
Существуют и иные способы доказывания цели использования, но изложить их
все в рамках этой статьи не представляется возможным.




Борьба с использованием фиктивных долгов при разделе имущества в судах в Петрозаводске . 

Стоит ли подавать иск о взыскании с бывшего супруга половины невыплаченного кредита(долга) в Петрозаводске | Адвокат Петрозаводска

Стоит ли подавать иск о взыскании с бывшего супруга половины невыплаченного кредита(долга) в Петрозаводске | Адвокат Петрозаводска

Как взыскать с супруга половину долга, кредита полученного в браке Петрозаводске.

Как взыскать с супруга половину долга, кредита полученного в браке Петрозаводске.

Стоит ли подавать иск о взыскании с бывшего супруга половины невыплаченного кредита(долга) в Петрозаводске

Как взыскать с супруга половину долга, кредита полученного в браке? С
таким вопросом часто обращаются к адвокату по кредитным и семейным
спорам в Петрозаводске.

Юристы по семейным спорам Петрозаводска помогают разделить как совместно
нажитое имущество, так и совместно приобретенные долги, кредиты,
обязательтсва по выплате неких сумм кредиторам супругов.
Адвокат по семейным спорам занимается именно этим вопросом, т.к. раздел
долгов на данный момент очень распространенное явление в Петрозаводске и
Карелии. Кредитные адвокаты, семейный юрист в Петрозаводске
знают, что в нашу эпоху всеобщего кредитования раздел долгов иногда
бывает даже более актуален чем просто разде имущества, т.к. долг может в
разы превышать стоимость самого имущества, так тоже часто бывает.


Включение одним из супругов в Петрозаводске в состав имущества,
подлежащего разделу, долгов и разрешение судом соответствующего спора не
могут повлиять на характер ответственности супруга-должника перед
кредитором. В резолютивной части судебного решения не могут содержаться
какие-либо выводы относительно исполнения супругом (супругами)
соответствующего обязательства кредитору, например: о разделе остатка
ссудной задолженности между супругами в равных долях, о порядке
погашения супругами соответствующего обязательства и т.д.











Поскольку суд в Петрозаводске не вправе своим решением изменить
содержание и характер правоотношения между супругом-заемщиком и
кредитором, имеется возможность лишь учесть наличие у супругов общих
обязательств при распределении иного имущества. На практике это
выражается в том, что супругу-заемщику передается в собственность
большая часть имущества (вещей, денежных средств) как своеобразная
компенсация и материальная основа для исполнения соответствующего
обязательства.




Так, еще в 2005 г. Петрозаводский городской суд рекомендовал
нижестоящим судам придерживаться следующего правила: "Долговые
обязательства, возникшие в интересах семьи, обязанность гашения которых
после прекращения ведения общего хозяйства лежит на одном супруге,
должны быть компенсированы закреплением за таким супругом в
собственность соответствующей доли общего имущества либо взысканием с
другого супруга денежной компенсации".

Какие пути раздела общих долгов могут быть приемлемы в суде.

Раздел общих долгов супругов в Петрозаводске путем взыскания в
пользу супруга-заемщика 1/2 остатка ссудной задолженности подкупает
своей простотой и тем, что спор между супругами разрешается
окончательно. Однако данный подход нельзя назвать справедливым. Супруг,
не являющийся заемщиком, вынужден единовременно выплачивать значительную
денежную сумму, в то время как супруг-заемщик вправе погашать
обязательство перед банком посредством внесения ежемесячных платежей.





С учетом указанных недостатков предпочтительным в Петрозаводске
является такой вариант раздела общих долгов супругов, при котором
супруг- заемщик вправе получить в качестве "компенсации" за исполнение в
будущем общего обязательства соответствующую часть совместно нажитого
имущества (актива), эквивалентную по стоимости 1/2 остатка задолженности
(основного долга).





При невозможности передачи ему такой компенсации супруг-заемщик вправе
обратиться к другому супругу с требованием о возмещении 1/2 доли
фактически произведенных им выплат (после прекращения брака) в счет
погашения обязательства, в том числе уплаченных по договору процентов. С
подобным требованием супруг-заемщик может обращаться к другому супругу
неоднократно до момента полного погашения обязательств по кредитному
договору или договору займа.

Звоните! Телефон адвоката, (юриста ) Петрозаводска, Карелии т . 63-94-71 

Как платить налог с продажи квартиры в Петрозаводске

Как платить налог с продажи квартиры в Петрозаводске



Налог
с продажи квартиры в 2013, 2014 и 2015 годах (квартира 3 года или менее
3 лет в собственности)

Во многих случаях при продаже квартиры продавец должен заплатить налог
на доходы. Почему «во многих», а не во всех? Все зависит от двух
факторов:




1. Срока, в течение которого квартира находилась в собственности продавца
в Петрозаводске



.
2. Продажной стоимости квартиры
в Петрозаводске



.
Срок нахождения в собственности.




Если квартира находится в собственности продавца
в Петрозаводске
3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно.
Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая
льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Цитата:




—--------------------
«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения)
следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми
резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от
продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые
помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в
указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три
года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в
собственности налогоплательщика три года и более».
—---------------------







Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения квартирой
в Петрозаводске
может начаться в начале, середине или конце года. О том как определить срок владения квартирой смотрите по ссылке.